(referência.: C-177)
Casa Térrea com Sobrado nos Fundos no Aristocrata - 6 Quartos - Suíte com Closet - Terreno 12x30 com 360 m² - 232 m² de Área Construída - R$ 1.099.000,00
Uma oportunidade rara no Aristocrata, um dos bairros mais valorizados e desejados de São José dos Pinhais. Imóvel pensado para quem valoriza espaços amplos, conforto e um terreno diferenciado medindo 12x30, totalizando 360 m², cada vez mais escasso na região.
A casa principal possui ambientes amplos e muito bem iluminados, destacando uma confortável sala íntima integrada à copa e sala de jantar, conectadas à cozinha planejada em conceito aberto, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor para o dia a dia da família.
São 4 quartos no total, incluindo uma suíte master com closet em madeira maciça. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, garagem para 4 veículos e um belíssimo jardim frontal com pergolado decorativo.
Nos fundos, o sobrado independente amplia ainda mais o potencial do imóvel, oferecendo ambientes amplos e extremamente versáteis. Na parte térrea, conta com lavanderia, área de serviço e despensa independentes, além de um espaço gourmet com cozinha planejada modular, churrasqueira integrada, sala de jantar e lavabo.
A parte superior do sobrado possui escada em madeira, trazendo requinte ao ambiente, além de sala de TV, 2 quartos, banheiro social e uma sacada extensa que acompanha toda a frente do sobrado.
Localização e proximidades:
Localizado no Aristocrata, bairro nobre e extremamente valorizado de São José dos Pinhais, o imóvel está localizado à 3 minutos do Shopping São José, próximo de supermercados, escolas, panificadoras, farmácias, restaurantes, comércios, serviços e vias rápidas de acesso ao centro da cidade e Curitiba. Região tranquila, residencial e de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.
O imóvel pode ser financiado e permite utilização do FGTS.
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Ref.: C-177
LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.
| Referência | C-177 |
| Endereço | Travessa Roger Bacon |
| Bairro | Aristocrata |
| Município | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS |
| UF | PR |
| Área total | 232,79 m² |
| Área privativa | 232,79 m² |
| Área terreno | 360,00 m² |
| Medidas | 12x30 |
| Face do imóvel | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 6 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.099.000,00 |
| Iptu | R$ 1.840,00 |
| anual |
| 6 | Dormitórios |
| 6 | Quartos |
| 4 | Banheiros |
| 2 | Cozinhas |
| 2 | Cozinha planejada |
| 1 | Cozinha Gourmet com churrasqueira |
| Aceita pets | |
| Jardim | |
| Alarme | |
| Área de Churrasqueira | |
| Área de serviço | |
| Área Gourmet | |
| Área Gourmet com Churrasqueira | |
| Armários na cozinha | |
| Armários nos banheiros | |
| Câmeras de segurança | |
| Closet | |
| Copa | |
| Cozinha em conceito aberto | |
| Cozinha integrada | |
| Despensa | |
| Edícula | |
| Espaço Gourmet com Churrasqueira | |
| Espaço Gourmet Interno | |
| Estar Social | |
| Lavabo | |
| Lavabos | |
| Lavanderia | |
| Móveis Planejados | |
| Piso Cerâmico | |
| Portão eletrônico | |
| Sala de estar | |
| Sala de jantar | |
| Sala para dois ambientes | |
| Suíte com closet | |
| Suíte Master | |
| Varanda | |
| 4 | Vagas de Garagem |
Localização: Travessa Roger Bacon - Aristocrata - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR