EXCELENTE TERRENO À VENDA EM PIRAQUARA - BAIRRO ÁGUA CLARA - 480 M² - 12 X 40 - TOPOGRAFIA PLANA - TOTALMENTE LEGALIZADO - R$ 220.000,00

Descrição

EXCELENTE TERRENO À VENDA EM PIRAQUARA - BAIRRO ÁGUA CLARA - 480 M² - 12 X 40 - TOPOGRAFIA PLANA - TOTALMENTE LEGALIZADO - R$ 220.000,00

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Piraquara. Localizado no Bairro Água Clara, este terreno reúne localização estratégica, documentação regularizada e grande potencial construtivo.

A escassez de terrenos disponíveis nesta região, aliada à alta procura e à constante valorização imobiliária, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização futura.

O lote possui topografia plana e está totalmente legalizado, proporcionando mais segurança jurídica e agilidade para futuros projetos. Inserido em Zona de Urbanização Consolidada I, é ideal tanto para construção residencial quanto para investidores que buscam um ativo com excelente perspectiva de crescimento. Guia amarela disponível mediante solicitação.

O proprietário aceita permuta por veículo de até R$ 20.000,00, mediante avaliação.

Características do imóvel:

• Área total de 480 m²
• Dimensões de 12 x 40 metros
• Topografia plana
• Totalmente legalizado
• Zoneamento: Zona de Urbanização Consolidada I
• Guia amarela disponível
• Excelente potencial construtivo
• Região em constante valorização
• Alto potencial de valorização futura
• Região com grande procura por terrenos

Localização e proximidades:

• Bairro Água Clara em Piraquara
• Região com forte crescimento urbano
• Próximo a mercados e comércios locais
• Fácil acesso a escolas e serviços essenciais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Excelente infraestrutura regional

O imóvel pode ser financiado e permite utilização do FGTS.

Agende uma visita com um de nossos consultores.

Ref.: T-148

41-3501-0663
41-985002220

LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.