Descrição

EXCELENTE TERRENO 440 M² PRONTO PARA CONSTRUIR- SANTA QUITÉRIA/ SEMINÁRIO/ VILA IZABEL- CURITIBA

Localização Privilegiada

  Oportunidade exclusiva em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Terreno 440 m² (10 m x 44 m), completamente regularizado e pronto para construção imediatamente.

Situado na Zona ECO4 – Eixo Conector Oeste 4, região de alto potencial construtivo.

Apenas 4 quadras da Av. Arthur Bernardes, na divisa entre Santa Quitéria, Seminário e Vila Izabel, ao lado do Batel.

Entre a continuação da Av. Iguaçu e o início da Av. Getúlio Vargas, garantindo acesso rápido ao centro, ao eixo estrutural sul e a toda a infraestrutura da região.

Características do Terreno

440 m² totais. 

10 m de frente x 44 m de profundidade.

Terreno plano, limpo e pronto para construir. 

Bairro tranquilo, majoritariamente residencial.

Investimento já realizado no Imóvel.

Levantamento topográfico completo. 

Demolição total da antiga construção.

Fechamento do terreno.

Projeto arquitetônico e executivo de sobrado com 280 m² (opcional para uso/adaptação).

Edícula nos fundos, ideal para apoio de obra, armazenamento e profissionais. 

Tudo preparado para quem deseja economizar tempo e reduzir custos na etapa inicial da construção.

Diferencial Real

Na região, grande parte dos terrenos ainda possui casas antigas, exigindo gastos com: demolição, remoção de entulho, regularização e logística.

Facilidade para construção imediata, sem custos adicionais de preparo do terreno.

ACEITA PERMUTA POR CARRO COM NO MÁXIMO DOIS ANOS DE USO, COM GARANTIA E ATÉ O VALOR DE R$150.000,00.

REF.: T-141

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41-99622-1945 – Ney Kleber                          

LD7IMÓVEIS

UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.