SOBRADO EM CONDOMÍNIO - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE COM CLOSET - COZINHA GOURMET - QUINTAL - 2 VAGAS - NOVO - R$ 799.000,00

Descrição

SOBRADO EM CONDOMÍNIO - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE COM CLOSET - COZINHA GOURMET - QUINTAL - 2 VAGAS - NOVO - R$ 799.000,00

Impecável, novo e pronto para morar — um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões que mais crescem em Fazenda Rio Grande. Localizado a apenas 5 minutos do centro, entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e privacidade.

Aqui entra um diferencial estratégico que poucos imóveis oferecem: já possui avaliação bancária aprovada, com valor superior ao preço de venda, o que reforça não apenas a segurança da compra, mas também o potencial imediato de valorização — uma oportunidade clara de aquisição abaixo do valor de mercado.

Com 138m² de área construída em um terreno de 144m², o sobrado foi projetado para valorizar integração e bem-estar. O living integrado amplia a sensação de espaço e conecta perfeitamente os ambientes sociais, enquanto a cozinha em conceito aberto com planejados e espaço gourmet cria o cenário ideal para receber com conforto e estilo.

Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, garantindo privacidade e praticidade. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, iluminação moderna e acabamentos que elevam o padrão em todos os ambientes.

Características do imóvel:

• Área construída de 138m²
• Terreno com 144m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
• 3 banheiros
• Living integrado
• Cozinha em conceito aberto integrada
• Cozinha planejada gourmet com churrasqueira
• Iluminação moderna e personalizada
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Quintal espaçoso e arejado
• 2 vagas de garagem

Localização e proximidades:

Localizado na Rua Pau-Brasil, 4088, no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande, o imóvel está em uma região estratégica e em constante valorização, a poucos minutos do centro da cidade. Próximo à prefeitura, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso ao comércio em geral, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

O imóvel pode ser financiado e permite utilização do FGTS, contando ainda com avaliação bancária já realizada com valor bem superior ao preço de venda — um indicativo claro de oportunidade e segurança na aquisição.

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Ref.: SC-197

41-3501-0663
41-985002220

LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.