Linda Chácara na Colônia Mergulhão
Para você que procura tranquilidade, contato com a natureza e suas belezas apresentamos essa maravilhosa chácara com localização privilegiada na Colônia Mergulhão.Com cerca de 199 mil metros quadrados de pura beleza e aproximadamente 40% em área aberta formados em pastagem, com 5 lagos enormes, uma grande quantidade de peixes de variadas espécies. A propriedade com estrutura de cerca ao redor e nas divisas conta com 8 nascentes de água mineral que abastece a casa, inclusive a piscina,2 casas de moradia em alvenaria, sendo a casa principal com área de lazer maravilhosa, piscina de água mineral, amplo salão de festas com churrasqueira, deck molhado, linda jardinagem, horta e uma vista para a propriedade deslumbrante.
RESIDÊNCIA COM:
- Cozinha com armários planejados.
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Área de serviço.
- Despensa.
- 20 vagas de garagem.
DIFERENCIAIS DA CHÁCARA
Churrasqueira.
Varanda.
Piscina.
Espaço gourmet.
Fogão a lenha.
Estrebaria.
Galinheiro.
Viveiro.
Poço.
Área de lazer.
Casa para hóspede.
Lago.
Reserva nativa.
Portão automático.
Olho d'água.
Casa para caseiro.
Tanque de lavar roupa.
Açude.
Riacho.
Conceito aberto.
Ref.: T-132
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41-3501-0663
41-98500-2220 – Luciano
LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.
Já se imaginou morando em uma chácara linda como essa?Ela pode ser sua!
Chácara com Registro de Imóveis. Contendo aproximadamente 1 alqueire.Com uma linda casa.Área construída de casa e área gourmet, com aproximadamente 300m².Área de salão de festas, com deck de madeira lindo e 2 banheiros.Espaço para assar costela fogo de chão. Horta com várias Araucárias e árvores frutíferas.2 tanques de peixe.Espaço com pastagem para criação de ovelhas ou gado.Aprisco para ovelhas.Chiqueiro para porcos.Área 100% cercada.RESIDÊNCIA com 300m²:
2 cozinhas todas equipadas com: armários planejados, forno a lenha, churrasqueira, forno e fogão a gás.
4 quartos, sendo 2 suítes.
Lavanderia.
Ref.: T-130
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41-3501-0663
41-98500-2220 – Luciano
LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.
Chácara espetacular com 143 mil metros quadrados, localizada a apenas 30 km do Centro de São José dos Pinhais, em região de fácil acesso. Ideal para moradia, lazer ou investimento.
A propriedade conta com três casas: sede principal, casa para caseiro ou convidados e a faltando alguns acabamentos.
Amplo espaço para pomar, galinheiro, canil, churrasqueira, depósitos e oficina, oferece estrutura completa para quem busca conforto e praticidade no campo.
Possui minas de água, energia elétrica, internet instalada, amplo espaço para construção de piscina e ainda acesso à cachoeira, tornando o local ainda mais especial e exclusivo.
Um verdadeiro refúgio cercado de natureza, com trilhas ecológicas em meio a natureza, perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família ou desenvolver projetos turísticos e rurais.
Imóvel registrado.
Ref.: CH-103
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41-3501-0663
41-98500-2220 Luciano Domingues
LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.
CHÁCARA PARA EVENTOS - 1.200M² - SALÃO DE 390M² - ATÉ 200 PESSOAS - PRÓXIMA À BR-376 - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - R$ 1.200.000,00
Uma oportunidade diferenciada para quem busca um espaço amplo, estruturado e estrategicamente localizado para eventos, confraternizações e diferentes possibilidades de exploração comercial.
Localizada em uma área privilegiada de São José dos Pinhais, esta propriedade está de frente para o asfalto, oferecendo acesso facilitado e praticidade para convidados, clientes e fornecedores.
São 1.200m² de área total, com aproximadamente 390m² de salão, formando uma estrutura especialmente interessante para quem busca um espaço com capacidade para aproximadamente 200 pessoas.
Um dos grandes diferenciais é a localização: o imóvel está a apenas 2,5 km da BR-376, próximo à região da Volkswagen/Audi, com comércios e serviços nas proximidades e a aproximadamente 19 km do Centro de São José dos Pinhais.
SALÃO AMPLO E CONFORTÁVEL
O salão possui aproximadamente 390m², proporcionando amplo espaço para diferentes configurações de eventos.
A cobertura conta com telhas térmicas com bandeja, contribuindo para maior conforto térmico e tornando o ambiente mais agradável em diferentes épocas do ano.
Os lustres rústicos complementam o ambiente e conferem personalidade e aconchego ao espaço.
Estrutura do salão:
• Aproximadamente 390m² • Capacidade para aproximadamente 200 pessoas • Cobertura com telhas térmicas com bandeja • Lustres rústicos • Cozinha com churrasqueira a carvão • Encanamento de gás na cozinha • Espaço coberto adicional de aproximadamente 30m²
BANHEIROS COMPLETOS
A propriedade possui uma estrutura de banheiros adequada para atender eventos com grande número de convidados:
Banheiro feminino:
• 4 vasos sanitários individuais com portas de vidro • 1 unidade adaptada para PNE
Banheiro masculino:
• 3 vasos sanitários individuais com portas de vidro • 1 unidade adaptada para PNE • 1 mictório
APARTAMENTO ANEXO AO SALÃO
Outro diferencial é o apartamento anexo ao salão, oferecendo uma estrutura de apoio que amplia as possibilidades de utilização da propriedade.
• 1 dormitório • Sala • Cozinha conjugada • Banheiro social • Piso cerâmico
INFRAESTRUTURA
• Estacionamento amplo para aproximadamente 25 carros
• Energia elétrica trifásica • Água de poço artesiano • Água da Sanepar passando em frente ao imóvel • Área total de 1.200m²
POTENCIAL PARA EVENTOS E NEGÓCIOS
A estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, conforme as autorizações e licenças aplicáveis:
• Espaço para festas • Casamentos e celebrações • Aniversários • Confraternizações familiares • Eventos corporativos • Eventos empresariais • Restaurante ou espaço gastronômico • Locação para eventos particulares
A combinação de acesso asfaltado, proximidade da BR-376, estacionamento para aproximadamente 25 veículos e estrutura para aproximadamente 200 pessoas torna a propriedade especialmente interessante para um empreendimento voltado ao recebimento de público.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• 2,5 km da BR-376 • 19 km do Centro de São José dos Pinhais • Próximo à região da Volkswagen/Audi • De frente para o asfalto • Próximo a comércios e serviços em geral • Fácil acesso para clientes, convidados e fornecedores
Uma propriedade que reúne espaço, estrutura e localização em uma única oportunidade.
São 1.200m² de área total, com um salão de aproximadamente 390m², capacidade para cerca de 200 pessoas, cozinha, churrasqueira, banheiros completos, apartamento de apoio, estacionamento para aproximadamente 25 carros e infraestrutura trifásica.
Mais do que uma chácara, um espaço com estrutura e potencial para se transformar em um excelente endereço para eventos, gastronomia, confraternizações e outras atividades comerciais.
O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
O imóvel pode ser financiado e permite utilização do FGTS.
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(41) 3501-0663 (41) 98500-2220
LD7 IMÓVEIS UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.